佛山乐居整合，资料来源，南海普法，网络正所谓人人期望可达到，我的梦想比天高！发家致富逆袭迎娶白富美谁不想呢？脚踏实地似乎离目标稍微有点遥远网传一个兴家排行榜 （恶搞成分，希望大家不要太较真）但是这个国庆以上的城市都.....被限购了！但是人民群众的智慧是无限的佛山人话斋：“你有张良计，我有过墙梯！”跳出限购框框，继续买买买因为他们有 招 数 一假 结 婚难度系数：★★★★☆适用地区：北京、上海 假 结 婚一些没有购房资格的购房者，通过中介找人办理真实的结婚手续，达到具备购房资格买房的目的，但在这个过程中，需要支付给中介以及“假结婚”对象一定的报酬。房屋交易流程结束后，双方再离婚。近年来，北京、上海的限购限贷政策出台后，不少单身狗都在抱怨，难道单身有错啦？一个人不能买房子了啵？机智且单身最重要是有钱的群主想到通过“假结婚”的方式来“骗”取房产。 在北京上海能买房已经够了不起了，而且听说这种假婚姻中介收取的费用还不是一般的高！价格还与假结婚对象的年龄、性别挂钩。如果男性寻找女性假结婚，一般需要五万元，“结婚对象”年龄一般在四五十岁左右；如果需要更年轻的，价格则需要十万元。房产君目瞪口呆jpg.当然对于买得起北京上海的房子的购房者，这十万可能不算什么.....不过讲真，再单身，爸妈催婚就又有了新的理由，“再不结婚，连二套房都买不了！” 万万没想到啊，北京就在购房网签环节执行了一项新举措：夫妻双方购房时，房本中必须得有带“指标”一方的名字，也就是说，日后已无法以无购房资质一方名义单独署名房本。 风险系数：★★★★★如果夫妻双方一起买房，男方有购房资格、女方没有，那么就不能再出只有女方名字的房本。新规执行后，没有北京购房资格的一方，就无法单独出现在房本上。这种情况下，世界未解之谜”房产证没加我名字，该和男朋友结婚“就完美解决了......但买的房子可能会被“丈夫”／＂妻子“占一半，这种风险，你还敢尝试吗？哭哭 假 离 婚难度系数：★☆☆☆☆适用地区：南京、深圳假 离 婚假离婚多指为了规避限购政策买房而离婚，从而获得购房指标和省下部分首付。限购政策起源于2010年北京出台“国十条”，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”，随后上海、广州、深圳等城市相继提出限购。 比如此前，南京在最新的限购限贷政策出台前，当地群众通过“假离婚”的方式，使得“二套房” 通过“二婚”合法避免了，而成为“首套房”！据报道称，深圳一套500万的房子，从首付款来看，可以减少75万元！但很抱歉通知你，这个方法已经没用了，因为，在国庆期间，深圳最新的限购限贷政策也出台了！！ 本市户籍成年单身人士（含离异）在本市也只能限购1套住房了。此条规定可就把“假离婚”的途径给堵死了。此次规定，除了“单身狗”，离婚人士也纳入限购范围，有人戏称，此次深圳新政对五年陈酿“单身狗”伤害最大。 而且对于假离婚买房的诉讼还真不少，比如佛山中院审理的一宗案例，因限购令下“假离婚”买房失败，导致买房合同无法生效而房产商从发生的纠纷。限购令下，小陈夫妇被销售人员告知可通过“假离婚”形式购房。他们离婚后并签订了买卖合同的情况下，小陈办理按揭贷款时，银行审核竟......未予准许... （啊，不然你以为法官大人看不懂你的小把戏？）没有贷款，小陈又哪有足够的钱买房呢？最终法院以双方对合同的不能履行均存在过错，判决确认合同解除。这种风险，你还敢尝试？ （也要小心人财两空......）借 名 买 房适用地区：任何难度系数：★★★☆☆借 名 买 房房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人、借名人，被借名之人为名义购房人或出名人。好方法！机智！又便宜！嗯...过户的成本你忘了吗找到个狡猾的人，你的房子会不会就.....？风险指数：★★★★★买房的群众大多都是借亲戚之名，为了能够避免发生纠纷或者更大的风险。这样的话，风险应该很低吧？其实......并不是的。 因为风险种类繁多，会让你防不胜防1、名义购房人反悔，不承认借名买房的事，要求实际购房人腾房。2、在房子尚未过户情况下，名义购房人把房子卖了。3、因名义购房人负有债务，房屋被债权人申请法院强制执行了。4、名义购房人意外死亡，房屋因为继承关系被其他人继承了。word妈，细思极恐万一真发生以上情况那么辛辛苦苦买的房子不就爱 の 提 醒1、借名买房之前，首先弄清楚欲购房屋的性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定（经济适用房等政策性保障住房），防止将来无法取得房屋所有权。2、签订书面协议。为与借款合同相区分，书面协议中应明确双方的借名买房合同关系，可以请第三方见证合同。3、注意保留双方洽谈、签订借名买房协议时的证据，如邀请朋友作见证、进行录音录像等。4、注意保存购房手续，付款证明(银行转账记录、收据收条、还贷记录等)，购房发票，房产证书等书面证据材料。PG家长指引逆天示范 你要是这么狠，房产君也实在是服但是为了房子而触及法律是万万不能的噢~限购来袭，你又有哪些应对方式呢？ 推荐阅读房产君良心推荐①10195元/㎡！招商打响限购后第一炮！项目明年面世②别哭！佛山限购后，你的首付可能还没升（四大行最新执行细则）③佛山限购限贷一周量价齐跌 楼价是真跌还是假摔？④佛山楼市解限526天 大势终将平息？⑤限购权威解答！揭秘佛山楼市在下一盘怎样的棋点击“阅读原文”憋哭！佛山人，你还可以到这些地方买房！阅读原文阅读投诉阅读原文阅读精选留言加载中以上留言由公众号筛选后显示了解留言功能详情